20 שנה הן המון זמן, תחשבו מה עברתם ב-20 שנה! לכן עבור רבים נטילת הלוואה ל 20 שנים עשויה להיראות מפחידה ומרתיעה. אך בפועל בדיוק משום שהמון יכול לקרות ב-20 שנה אלו הלוואות שאפשר לתכנן ולהיערך אליהן באופן מושכל בנוסף, הכלכלה המודרנית עובדת במידה רבה על אשראי ובמקרים רבים כל כך הדרך היחידה להשיג מטרות ושאיפות היא לקחת הלוואות – נכון, זה עולה כסף ויש פה סיכון מסוים אך לפעמים פשוט אין ברירה ולמרבה המזל שוק האשראי בישראל מפותח, תחרותי ומגוון מאוד מבחינת אפשרויות. במאמר הבא נספק לכם יותר מידע חשוב ומעשי לגבי הלוואות לתקופות ארוכות.
לא הלוואה רגילה
רוב ההלוואות הן יותר קצרות טווח מאשר 20 שנה (אפילו הלוואה ל 10 שנים) והן גם יהיו לרוב עבור סכומים שהגיוניים לתקופת הזמן של כל הלוואה ספציפית. בהלוואות “רגילות” אלו נדיר מאוד לראות תקופת החזר המתקרבת ל-20 שנה ולרוב מדובר על תקופות קצרות בהרבה. גם מבחינה זו וגם מבחינת תנאי ההלוואה ומהותה, הלוואה ל 20 שנים היא לא הלוואה רגילה. יש הלוואות רגילות – למשל הלוואה לכל מטרה הלוואות ארוכות טווח אחרות – שניתן לקחת לתקופה של 20 שנה. אך על פי רוב כאשר תקופת ההחזר עולה ל 20 שנים ומעלה אז מדובר או על הלוואת משכנתא לרכישת פיתרון מגורים או על משכנתא לכל מטרה.
לקבלת הצעה להלוואה בתנאים מועדפים
משכנתא לדירה היא עניין מוכר ושונה מהלוואות אחרות מבחינת סכומים, פרקי זמן, גיל שניתן לקבל הלוואה כזו, תנאי החזר וכן הלאה. משכנתא לכל מטרה שהיא בעצם סוג של הלוואה ל 20 שנים במקרים רבים היא גם שונה. זו הלוואה הדומה במהותה למשכתנא לדיור, אלא שמטרת הכסף היא לא דירה או בית ולכן גם לאו דווקא משעבדים את הנכס. אך בגלל תקופת ההחזר וגובה הסכומים כן צריך להעמיד בטוחה כלשהי בדמות נכס או סכום משועבד לטובת החזר ההלוואה במקרה של חדלות פירעון. אי לכך, הלוואה ל 20 שנים תהיה במקרים רבים הלוואה בנקאית ל 20 שנה וקשה הרבה יותר למצוא פתרונות אשראי כאלו ארוכי טווח בשוק החוץ בנקאי.
פרטים חשובים
בגלל שמדובר על הלוואה ל 20 שנים – תקופה ארוכה בהחלט וכזו אשר יכולים לקרות בה שינויים רבים עבור כל אחד מהצדדים לעסקה – אז הגופים המלווים נוקטים משנה זהירות באישור ומתן הלוואות אלו. השינויים הפוטנציאליים הם בין היתר שינוי לרעה במצב הפיננסי של הלווים, שינוי משמעותי ומהיר בשיעורי הריבית במשק ואי לכך על ריבית על הלוואה ל 20 שנים ולכן על יכולת ההחזר או היעילות הכלכלית של ההלוואה עבור המלווה.
ישנם מסלולים רבים של הלוואה ל 20 שנים – בין אם במסלול “רגיל” ובין אם במסלול של משכנתא לכל מטרה ל-20 שנה. כך תוכלו לקבל הלוואה בריבית נמוכה ועם הצמדה למדד, הלוואה בריבית משתנה לפי עוגן מסוים או לפי הפריים, הלוואה בריבית קבועה ושאר מודלים ומסלולים אפשריים שניתן להתאים לפי מצבכם האישי והפיננסי.