החלטתם שנמאס לכם מהעיצוב הישן של הדירה? התא המשפחתי השתנה ואתם צריכים להתאים את הבית למציאות העכשווית? קניתם דירה משומשת ואתם רוצים להפוך אותה לבית חלומותיכם? אתם בדרך לפרויקט שיפוץ של הדירה או הבית שלכם, פרויקט שבסופו תקבלו משהו חדש ומעוצב שהוא שלכם ושמתאים לכם.
לקבלת הלוואה לכל מטרה בתנאים מועדפים לחץ כאן
אבל כמובן שההנאות וההטבות של שיפוץ מגיעות עם מחיר לא נמוך, מה שמצריך פעמים רבות הלוואה לשיפוץ. כדי שהשיפוץ שלכם יהיה כמה שיותר רגוע וחכם מבחינה כלכלית, הכנו עבורכם מדריך לקיחת הלוואה לשיפוץ הבית.
הלוואות לשיפוץ בית – סכומים בינוניים
כאשר מדובר על הלוואה לשיפוץ בית אז אפשר לחלק את התחום הנרחב הזה לשתי קטגוריות, הלוואת שיפוצים לסכומים גדולים או הלוואות לשיפוץ בית בסכומים בינוניים של עד כ-50,000 שקל. נתמקד ראשית בסכומים הבינוניים. כאשר אתם זקוקים לסכום נמוך-בינוני לצורך הלוואה לשיפוץ אז יש בפניכם יותר אפשרויות מבחינת גופים מלווים.
- בנקים מסחריים – בעיקר כאלו בהם אתם מנהלים חשבון פעיל.
- חברות כרטיסי אשראי – ישמחו להעניק לכם הלוואה לכל מטרה עברו סכומים של לרוב עד 40,000 ₪ (בריביות גבוהות יחסית).
- חברות הלוואות חוץ בנקאיות – חברות פרטיות חוץ בנקאיות המציעות הלוואות של סכומים בינוניים , כולל הלוואה לשיפוץ. חשוב לשים לב למרכיב של ריבית הלוואה לשיפוץ אשר עשויה להיות מאוד גבוהה.
- הלוואות שיפוצים על חשבון כספי פנסיה או קופת גמל – אפשרות לא מועדפת בשל הסיכון לכספי החיסכון. אם יש לכם בוודאות איך להחזיר אז אפשר לבדוק אפיק זה.
- משום שמדובר על הלוואה לשיפוץ בסכומים קטנים עד בינוניים, אז במרבית המקרים תוכלו לקבל הלוואה אפילו בלי להציג ביטחונות או לשעבד משהו, מה שכמובן עשוי להוביל לשיעור ריבית גבוה יותר ממשכנתא רגילה למשל. אם יש לכם משהו שניתן לשעבד והמלווה מסכים לכך, יתכן ותוכלו לקבל ריבית נמוכה יותר.
משכנתא לשיפוץ – הלוואות שיפוצים בסכומים גדולים
כאשר מדובר על שיפוץ גדול ומורכב יותר, יתכן ותצטרכו הלוואה לשיפוץ עבור סכום גבוה של מעל 100,000 שקל נניח. כאן כבר מדובר בחלק מהמקרים על משכנתא לשיפוצים, הנקראת לעיתים גם משכנתא לכל מטרה. הבנקים המסחריים וגם חלק מהמלווים החוץ בנקאיים מאפשרים מתן משכנתאות לשיפוצים או לכל מטרה, תוך שעבוד דירה או בית הנמצאים בבעלות הלווים, כאשר גובה ההלוואה יהיה לרוב עד מקסימום 50% משווי הנכס המשועבד – הדירה שווה מיליון שקל, תקבלו הלוואה לשיפוץ הבית בגובה של עד חצי מיליון שקל.
במקרים אלו המלווים הרלוונטיים הם בעיקר הבנקים המסחריים, מלווים חוץ בנקאיים גדולים וגם האפשרות (המסוכנת והלא מועדפת) של הלוואה על חשבון כספי חיסכון פנסיוני.
פרטים חשובים ורלוונטיים על הלוואה לשיפוץ
- לקחנו כדוגמא של 3 הבנקים הגדולים, כולם מציעים הלוואות לשיפוץ הבית, אך בעיקר ללקוחות המנהלים חשבון בבנק או ללקוח אשר יפתח חשבון בבנק לצורך קבלת ההלוואה.
- בנק הפועלים מציע מימון לחידוש ושיפוץ הבית, במסלולים צמודי מדד, בתור הלוואת גישור או בצורת אשראי ברגע לכל מטרה.
- בנק לאומי מאפשר הלוואה לכל מטרה, בריביות גבוהות למי שאינו לקוח הבנק וריביות אטרקטיביות יותר למי שמנהל חשבון בבנק.
- מזרחי טפחות מציע ללקוחותיו את מסלול “שפץ נא” למימון שיפוץ. טפחות הלוואה לשיפוץ כולל אפשרויות החזר רבות ומגוונות.
בנוסף, חשוב מאוד לשים לב למרכיב הריבית על הלוואה לשיפוץ כי הפערים עשויים להיות גדולים מאוד ויקרים מאוד.
לסיכום: הלוואה לשיפוץ בית היא תחום רחב מאוד מבחינת אפשרויות, סכומים ועלויות. תנו לנו לסייע לכם באיתור ההלוואה האופטימאלית עבורכם. השאירו פרטים באתר ואתם בדרך הנכונה לשיפוץ מוצלח ורגוע.